第三十七章：勘察酒店
第三十七章：勘察酒店
随着电梯轴承和链条的工作声，文宇在钱店长和服务员小王的带领下直接到了酒店的4层。电梯设立在消防通道里，开门之后一眼看到的是安全出口，黄色的安全出口门虚掩着，根据有关法律法规的要求，安全出口的门一年四季都不会上锁。安全出口的旁边墙壁上挂着一个红色的消防栓，消防栓的门是全透明玻璃，因为酒店的服务和卫生情况良好，饶是这种八百年都不会派上用场的固定消防设施的外表也擦的干净明亮。
透过消防栓的外窗，可以看到内部柔软的卷曲着一根巨大的消防袋管，消防栓的旁边摆放着一个闪烁红灯的报警器，一旁还有安全锤，以备着火时消防栓的门锁老化遇到的打不开的情况。不得不说，南龙商务酒店这方面的细节做的十分到位，倒是对得起住一晚上大床房要五百多块钱的价格。要知道，这个价格已经快相当于三星级酒店的定价了。
因为地面上铺设着地摊，他们三个人走路的声音沉闷却安静，不仔细听几乎听不到他们的脚步声。文宇先是朝着安全出口走去，自顾自的对这里的地形做了一番初步的了解后，问道：“你们说的闹鬼的房间在哪？”
“文顾问，跟我来。”
钱店长和小王带着他往右手边的走廊走去，南龙酒店的每一个标间的面积都在30平米以上，相当于正常人家里较大卧室的布局了。所以每一个房间的门和门之间的间距不小，来到这里再看看自己住的快捷宾馆，那门和们之间的距离简直跟下饺子一样，根本无法同日而语。
走廊里的灯光很柔和，让人看了之后很舒服。
地毯是浅灰色的，因为服务生经常用吸尘器等清扫工具打理的缘故，地毯上几乎看不到有灰尘和污垢，但不知道为什么，饶是在这样一个温馨的环境下，他却有一种极度不自然的感觉。
他说不上这种感觉是因何而来，如果硬要他说出个所以然来，那就是这里有点冷。
这种冷并非空调开到17度那样来自于肌肤感官感知上面的冷，而是一种阴冷。
尤其是当钱店长带着他拐了一个弯以后，这种感觉就愈发的明显了。
文宇一面缓缓地走着，一面记录着他途径的这些门牌号，从电梯下来往右手边的走廊走，路过的第一个房间是401，紧接着就是402、403，毫无疑问，钱店长是带领着他从头走到尾的，不出意外的话，他们走到的最后一个房间应该就是传说中的‘409’房了。
虽然说南华酒店的占地面积不小，但每个房间的间隔面积都很大，又考虑到每个房间都必须坐北朝南，标配一个巨大的向阳落地窗的关系，所以每一层楼都只有9个房间。
南华酒店共计有8层，8乘以9就是72，这个数字并不惊人，很多稍微大一点的连锁宾馆都有上百房间了。但毕竟是商务酒店，如果房间多了，那么每个房间势必就会变的很拥挤，所以他们本着宁缺毋滥的原则，宁可提高每一间房的价格，也不愿意在面积的问题上将就，这一点可以说是挺良心的。
“你们这72个房间，按照每一间房500块钱来算的话，就算满员的情况下，一晚上也才35000块钱的入账吧？最理想的状态下，一个月入账能达到一百多万，但是这酒店有8层楼高，还有那么多的员工，是不是营收少了点？毕竟这酒店也分淡季和旺季，旺季时候满员，淡季的时候可不一定有多少人住吧？”
按照文宇的想法，觉得这酒店虽然外表上看起来很大，但通过停车场零零散散的几辆车，感觉生意并不是那么火爆。更何况他刚才路过前台的时候，曾瞟了一眼前台的电脑，电脑上面的住客登记寥寥无几，到目前为止也就有十来个房间有人入住，也就是说其余的五六十间客房都处于空着的状态。如果每天都满员，那这个收入是对得起这么大一个酒店的。但如果每天只有十来个人住店的话，这酒店岂不是要赔死了？每天五千块钱入账，一个月只有十五万，对于一个八层楼高的大厦来说，就算在这里面开个菜市场都要比开酒店赚钱吧？
钱店长如实回答道：“文顾问，你考虑的确实挺全面的，不过你忽略了一点，就是我们这里标价的五百元的房间是特价房。我们这里的特价房是三十平米的单间，都在顶层，总共9间。但其他的房型就是套房了，除了最便宜的特价房之外，就是800多元的大床房，1300元的标准套房、1800元的家庭套房、2800元的豪华套房和4800元的总统套房了。”
他一边走一边给文宇解释着酒店的盈利模式，“我们南华酒店的口碑一直很不错，但主要对应的是商务出行和公司接待，没有淡季和旺季的分别，但也有个别的顾客是以个人的名义住店的。我们除了提供住店服务，还有很大的会议礼堂提供，一楼的后面有一个很大的饭厅。我们主要赚的这个方面的钱。”
文宇若有所思的点点头，道：“什么土豪公司会住这么贵的酒店啊？”
钱店长道：“这你就有所不知了，事实上住在我们酒店里面的人，很少是自己掏腰包的。就跟喝茅台的人几乎不买茅台一样，大部分都是公司报销，和其他公司的商务接待。毕竟咱们的国情在那摆着，如果有人来出差考察什么项目的话，住在我们这酒店合作的成功率就会高一点。”
“我明白了，住在你们这不是为了舒服，而是为了面子。”
“也可以这么说，但是吧……我们的服务确实也很到位，住在这里的客人也都觉得各方面很完善。”
“冒昧的问一下，这个酒店每个月营收能有多少钱？”
“这个的话，也得细分。一般来说都在五十万左右，但年底的时候有很多公司会开年会，年底的那两个月每个月赚上百万的问题不大。”
文宇懵懵懂懂道，“五十万……对于这么大一个酒店来说不算多，但也不算少了，倒是对得起这么大个牌坊。”
“你有所不知，这几年的生意远远不如之前了。在几年前，我们这酒店每个月都能赚个上百万，而且住这里的人不一定是公司的领导考察团，更多的都是政府部门的一些领导。这几年反贪反腐太厉害了，上头的人都讲究个衣食住行从简，所以我们这酒店的效益大打折扣。”
文宇一副心知肚明的表情。
“就是这了。”
又拐了个弯，一行三人走到了走廊的尽头。走廊的尽头处有一个窗台，窗台的正前方摆着一株硕大的绿植，绿植开着白色的花，这模样和喇叭花差不多，但要比喇叭花大了好几倍，花朵娇艳欲滴，仔细看去，有一种非常娇艳的美感。文宇对植物方面一窍不通，但他也觉得这花一定特别珍贵，因为他活了三十几年了，从来没见过这种长相的花。
一阵微风从窗台钻进来，吹动着花朵轻轻摇摆着，花香钻入了他的鼻腔，有一种淡淡的香味，这种味道让人闻到之后觉得很舒服。
钱店长注意到文宇对这花的兴趣，上前介绍道：“这是我们重装开业的时候姚总的一个做绿植的朋友送给她的，当时总共送了8盆，但是只活了这一盆。这花我不知道名字，但是特别骄气，除了4楼这盆活的不错，剩下的几盆没几天就枯萎了。”
“这花很漂亮。”
“是的，姚总的朋友说这花还有安神的功效。”
“进房间看看吧。”
文宇并没有把时间过多浪费在赏花上，因为他知道此行来的正事。
409房间在这盆花的斜对面，大概有30度夹角。这房间不是特价房形，而是标准的套房，里面有一张大床，独立卫生间，卫生间里还有一个将近5个平方的大浴池。浴池的边沿上还摆放着几罐写着英文字母的洗浴用品、精油，最边上还摆着一个花篮，花篮里面是一捧鲜艳的玫瑰花瓣。不得不说，这酒店连厕所都十分考究，这个装修布局是很对得起1288元一晚上的这个价位了，如果是中北市，这样的房型一晚上没有两千块钱可拿不下来，更别提寸土寸金的京城了。
除了卫生间之外，卧室还采用了一分为二的布局，左半部是客厅，摆放着一排宽大且柔软的沙发，幕墙前面悬挂着一台60多英寸的电视机，茶几上摆放的免费茶叶有两种，龙井和大红袍。这两种茶叶几乎是红茶和绿茶之中的典范，虽然摆放的数量很少，只够冲泡几杯的，但也足以说明酒店的乘以了。在一分为二的右半部是一张双人床，虽然床的形状和设计没有什么亮点，但这席梦思的床垫和真丝的床罩却提升了整间屋子的档次。
距离床2米的距离处，是一面超大的落地窗，高度几乎达到房顶，宽度也几乎顶着左右两侧的墙壁，使得整间客房的采光度极好，说是沐浴在太阳光下睡午觉也毫不夸张。屋子里的一切都十分精致且考究。除此之外，在靠近窗户的地方还陈列着一个小酒驾，里面摆放着几瓶售价不同的‘超级波尔多’葡萄酒和高脚杯、开瓶器。当然，这些红酒是收费的，最贵的一瓶几乎可以和房钱相当了。
酒架的旁边摆放着一台冰箱，里面的有矿泉水、冰激凌、牛奶等冷藏保存的食品，矿泉水的档次从百岁山到依云什么档次的都有，和红酒一样，这些都是要付费的。
表面上看起来，这个房间当中似乎除了比市面上的快捷酒店更豪华一些，甚至豪华的有些过头了之外，并没有什么两样。就这样一个豪华的酒店套房，文宇无论如何都无法将其和‘闹鬼’联系在一起。
随着电梯轴承和链条的工作声，文宇在钱店长和服务员小王的带领下直接到了酒店的4层。电梯设立在消防通道里，开门之后一眼看到的是安全出口，黄色的安全出口门虚掩着，根据有关法律法规的要求，安全出口的门一年四季都不会上锁。安全出口的旁边墙壁上挂着一个红色的消防栓，消防栓的门是全透明玻璃，因为酒店的服务和卫生情况良好，饶是这种八百年都不会派上用场的固定消防设施的外表也擦的干净明亮。
透过消防栓的外窗，可以看到内部柔软的卷曲着一根巨大的消防袋管，消防栓的旁边摆放着一个闪烁红灯的报警器，一旁还有安全锤，以备着火时消防栓的门锁老化遇到的打不开的情况。不得不说，南龙商务酒店这方面的细节做的十分到位，倒是对得起住一晚上大床房要五百多块钱的价格。要知道，这个价格已经快相当于三星级酒店的定价了。
因为地面上铺设着地摊，他们三个人走路的声音沉闷却安静，不仔细听几乎听不到他们的脚步声。文宇先是朝着安全出口走去，自顾自的对这里的地形做了一番初步的了解后，问道：“你们说的闹鬼的房间在哪？”
“文顾问，跟我来。”
钱店长和小王带着他往右手边的走廊走去，南龙酒店的每一个标间的面积都在30平米以上，相当于正常人家里较大卧室的布局了。所以每一个房间的门和门之间的间距不小，来到这里再看看自己住的快捷宾馆，那门和们之间的距离简直跟下饺子一样，根本无法同日而语。
走廊里的灯光很柔和，让人看了之后很舒服。
地毯是浅灰色的，因为服务生经常用吸尘器等清扫工具打理的缘故，地毯上几乎看不到有灰尘和污垢，但不知道为什么，饶是在这样一个温馨的环境下，他却有一种极度不自然的感觉。
他说不上这种感觉是因何而来，如果硬要他说出个所以然来，那就是这里有点冷。
这种冷并非空调开到17度那样来自于肌肤感官感知上面的冷，而是一种阴冷。
尤其是当钱店长带着他拐了一个弯以后，这种感觉就愈发的明显了。
文宇一面缓缓地走着，一面记录着他途径的这些门牌号，从电梯下来往右手边的走廊走，路过的第一个房间是401，紧接着就是402、403，毫无疑问，钱店长是带领着他从头走到尾的，不出意外的话，他们走到的最后一个房间应该就是传说中的‘409’房了。
虽然说南华酒店的占地面积不小，但每个房间的间隔面积都很大，又考虑到每个房间都必须坐北朝南，标配一个巨大的向阳落地窗的关系，所以每一层楼都只有9个房间。
南华酒店共计有8层，8乘以9就是72，这个数字并不惊人，很多稍微大一点的连锁宾馆都有上百房间了。但毕竟是商务酒店，如果房间多了，那么每个房间势必就会变的很拥挤，所以他们本着宁缺毋滥的原则，宁可提高每一间房的价格，也不愿意在面积的问题上将就，这一点可以说是挺良心的。
“你们这72个房间，按照每一间房500块钱来算的话，就算满员的情况下，一晚上也才35000块钱的入账吧？最理想的状态下，一个月入账能达到一百多万，但是这酒店有8层楼高，还有那么多的员工，是不是营收少了点？毕竟这酒店也分淡季和旺季，旺季时候满员，淡季的时候可不一定有多少人住吧？”
按照文宇的想法，觉得这酒店虽然外表上看起来很大，但通过停车场零零散散的几辆车，感觉生意并不是那么火爆。更何况他刚才路过前台的时候，曾瞟了一眼前台的电脑，电脑上面的住客登记寥寥无几，到目前为止也就有十来个房间有人入住，也就是说其余的五六十间客房都处于空着的状态。如果每天都满员，那这个收入是对得起这么大一个酒店的。但如果每天只有十来个人住店的话，这酒店岂不是要赔死了？每天五千块钱入账，一个月只有十五万，对于一个八层楼高的大厦来说，就算在这里面开个菜市场都要比开酒店赚钱吧？
钱店长如实回答道：“文顾问，你考虑的确实挺全面的，不过你忽略了一点，就是我们这里标价的五百元的房间是特价房。我们这里的特价房是三十平米的单间，都在顶层，总共9间。但其他的房型就是套房了，除了最便宜的特价房之外，就是800多元的大床房，1300元的标准套房、1800元的家庭套房、2800元的豪华套房和4800元的总统套房了。”
他一边走一边给文宇解释着酒店的盈利模式，“我们南华酒店的口碑一直很不错，但主要对应的是商务出行和公司接待，没有淡季和旺季的分别，但也有个别的顾客是以个人的名义住店的。我们除了提供住店服务，还有很大的会议礼堂提供，一楼的后面有一个很大的饭厅。我们主要赚的这个方面的钱。”
文宇若有所思的点点头，道：“什么土豪公司会住这么贵的酒店啊？”
钱店长道：“这你就有所不知了，事实上住在我们酒店里面的人，很少是自己掏腰包的。就跟喝茅台的人几乎不买茅台一样，大部分都是公司报销，和其他公司的商务接待。毕竟咱们的国情在那摆着，如果有人来出差考察什么项目的话，住在我们这酒店合作的成功率就会高一点。”
“我明白了，住在你们这不是为了舒服，而是为了面子。”
“也可以这么说，但是吧……我们的服务确实也很到位，住在这里的客人也都觉得各方面很完善。”
“冒昧的问一下，这个酒店每个月营收能有多少钱？”
“这个的话，也得细分。一般来说都在五十万左右，但年底的时候有很多公司会开年会，年底的那两个月每个月赚上百万的问题不大。”
文宇懵懵懂懂道，“五十万……对于这么大一个酒店来说不算多，但也不算少了，倒是对得起这么大个牌坊。”
“你有所不知，这几年的生意远远不如之前了。在几年前，我们这酒店每个月都能赚个上百万，而且住这里的人不一定是公司的领导考察团，更多的都是政府部门的一些领导。这几年反贪反腐太厉害了，上头的人都讲究个衣食住行从简，所以我们这酒店的效益大打折扣。”
文宇一副心知肚明的表情。
“就是这了。”
又拐了个弯，一行三人走到了走廊的尽头。走廊的尽头处有一个窗台，窗台的正前方摆着一株硕大的绿植，绿植开着白色的花，这模样和喇叭花差不多，但要比喇叭花大了好几倍，花朵娇艳欲滴，仔细看去，有一种非常娇艳的美感。文宇对植物方面一窍不通，但他也觉得这花一定特别珍贵，因为他活了三十几年了，从来没见过这种长相的花。
一阵微风从窗台钻进来，吹动着花朵轻轻摇摆着，花香钻入了他的鼻腔，有一种淡淡的香味，这种味道让人闻到之后觉得很舒服。
钱店长注意到文宇对这花的兴趣，上前介绍道：“这是我们重装开业的时候姚总的一个做绿植的朋友送给她的，当时总共送了8盆，但是只活了这一盆。这花我不知道名字，但是特别骄气，除了4楼这盆活的不错，剩下的几盆没几天就枯萎了。”
“这花很漂亮。”
“是的，姚总的朋友说这花还有安神的功效。”
“进房间看看吧。”
文宇并没有把时间过多浪费在赏花上，因为他知道此行来的正事。
409房间在这盆花的斜对面，大概有30度夹角。这房间不是特价房形，而是标准的套房，里面有一张大床，独立卫生间，卫生间里还有一个将近5个平方的大浴池。浴池的边沿上还摆放着几罐写着英文字母的洗浴用品、精油，最边上还摆着一个花篮，花篮里面是一捧鲜艳的玫瑰花瓣。不得不说，这酒店连厕所都十分考究，这个装修布局是很对得起1288元一晚上的这个价位了，如果是中北市，这样的房型一晚上没有两千块钱可拿不下来，更别提寸土寸金的京城了。
除了卫生间之外，卧室还采用了一分为二的布局，左半部是客厅，摆放着一排宽大且柔软的沙发，幕墙前面悬挂着一台60多英寸的电视机，茶几上摆放的免费茶叶有两种，龙井和大红袍。这两种茶叶几乎是红茶和绿茶之中的典范，虽然摆放的数量很少，只够冲泡几杯的，但也足以说明酒店的乘以了。在一分为二的右半部是一张双人床，虽然床的形状和设计没有什么亮点，但这席梦思的床垫和真丝的床罩却提升了整间屋子的档次。
距离床2米的距离处，是一面超大的落地窗，高度几乎达到房顶，宽度也几乎顶着左右两侧的墙壁，使得整间客房的采光度极好，说是沐浴在太阳光下睡午觉也毫不夸张。屋子里的一切都十分精致且考究。除此之外，在靠近窗户的地方还陈列着一个小酒驾，里面摆放着几瓶售价不同的‘超级波尔多’葡萄酒和高脚杯、开瓶器。当然，这些红酒是收费的，最贵的一瓶几乎可以和房钱相当了。
酒架的旁边摆放着一台冰箱，里面的有矿泉水、冰激凌、牛奶等冷藏保存的食品，矿泉水的档次从百岁山到依云什么档次的都有，和红酒一样，这些都是要付费的。
表面上看起来，这个房间当中似乎除了比市面上的快捷酒店更豪华一些，甚至豪华的有些过头了之外，并没有什么两样。就这样一个豪华的酒店套房，文宇无论如何都无法将其和‘闹鬼’联系在一起。